Le Sénégal Vous Attend.
Investissez depuis l'Étranger.
Où que vous soyez dans le monde — Paris, New York, Milan, Montréal — votre maison au Sénégal peut devenir réalité. Sans vous déplacer. Avec une confiance totale.
Vous êtes loin. Vos racines, elles,
n'ont jamais quitté le Sénégal.
Vous avez construit votre vie à l'étranger. Mais un jour, vous pensez à votre famille, à vos enfants qui grandissent sans connaître le pays, à votre retraite sous le soleil sénégalais. Vous voulez investir — mais la distance vous effraie.
Peur d'être trompé. Peur de la bureaucratie. Peur que personne ne prenne vraiment soin de votre projet. C'est exactement pour ça que nous existons.
De votre canapé à Paris
à votre maison à Dakar
Premier Contact
Un message WhatsApp, un email ou un appel. Vous nous décrivez votre projet, votre budget, la région souhaitée. Nous vous répondons sous 24h avec une sélection personnalisée.
Sélection à Distance
Nous réalisons des visites virtuelles en direct (WhatsApp vidéo, Zoom), des photos HD et des vidéos 360° de chaque bien sélectionné. Vous découvrez chaque propriété comme si vous y étiez.
Procuration & Actes
Vous signez une procuration légalisée chez un notaire ou consul sénégalais dans votre pays. Nous gérons toute la partie administrative, juridique et notariale au Sénégal en votre nom.
Clés en Main
Votre propriété vous attend — prête à habiter ou à louer. À votre prochain voyage au Sénégal, vous entrez dans votre bien. Nous pouvons aussi gérer la location en votre absence si vous le souhaitez.
Tout inclus, zéro stress
Visites Virtuelles HD
Visites en direct par WhatsApp/Zoom, photos 360°, vidéo drone. Vous voyez chaque angle, chaque pièce, chaque détail.
Procuration Légale
Nous vous guidons sur la rédaction exacte, la légalisation chez votre consul sénégalais, et nous signons en votre nom.
Gestion Locative
Locataires sélectionnés, baux rédigés, loyers collectés et virés sur votre compte. Rapports mensuels inclus.
Accompagnement Fiscal
Optimisation fiscale, déclaration des revenus locatifs, conseils sur les conventions fiscales bilatérales.
Suivi WhatsApp 7j/7
Une ligne directe dédiée diaspora. Votre dossier avance même quand vous dormez. Réponse garantie sous 24h.
Financement & Partenaires
Accès à nos partenaires bancaires au Sénégal pour les financements. Simulation de crédit sur demande.
La diaspora parle de nous
En 6 semaines depuis Paris, j'ai acheté ma villa à Almadies sans me déplacer. Meïssa et son équipe ont tout géré. J'ai pleuré en ouvrant la porte pour la première fois.
J'avais peur de me faire arnaquer depuis les États-Unis. Avec Yaye Aïcha, j'ai eu un suivi quotidien, des vidéos, des documents scannés. Mon terrain à Thiès est maintenant en construction.
La gestion locative est parfaite. Je reçois mes loyers chaque mois sans stress. Mon appartement à Plateau est toujours loué. Le meilleur investissement de ma vie.
Tout ce que vous devez savoir
avant d'investir
Puis-je acheter un bien immobilier au Sénégal depuis l'étranger ?+−
Oui, absolument. La loi sénégalaise permet à tout ressortissant, résident ou non-résident, d'acquérir des biens immobiliers. Nous avons accompagné des centaines de clients de la diaspora basés en France, aux États-Unis, en Espagne, en Italie et partout dans le monde. L'achat peut se faire entièrement à distance grâce à une procuration légale.
Comment se passe le paiement depuis l'étranger ?+−
Le paiement s'effectue par virement bancaire international (SWIFT) vers le notaire ou le compte escrow de l'agence. Nous travaillons avec des banques partenaires qui facilitent les transferts vers le Sénégal. Nous vous guidons pas à pas sur les documents requis et les démarches de change.
Que se passe-t-il si je ne peux pas me déplacer au Sénégal ?+−
Aucun problème. Nous organisons des visites virtuelles en direct par WhatsApp ou Zoom, nous préparons des rapports photos et vidéos complets (360°), et nous établissons une procuration notariée qui nous autorise à signer en votre nom. Vous pouvez conclure l'achat sans jamais quitter votre pays de résidence.
Comment fonctionne la procuration pour un achat immobilier ?+−
Vous signez une procuration légalisée auprès d'un notaire ou d'un consul sénégalais dans votre pays de résidence. Ce document nous autorise à signer les actes en votre nom au Sénégal. Le notaire sénégalais vérifie la légalité de la procuration avant tout acte. Nous vous guidons sur la rédaction exacte du document.
Proposez-vous la gestion locative pour les propriétaires non-résidents ?+−
Oui. Notre service de gestion locative déléguée prend en charge la recherche de locataires, la rédaction des baux, la collecte des loyers et l'entretien courant. Vous recevez des rapports mensuels et vos revenus sont virés sur votre compte à l'étranger. C'est l'investissement idéal pour la diaspora.
Quels pays de résidence peuvent bénéficier de votre service diaspora ?+−
Nous accompagnons des clients du monde entier : France, Belgique, Suisse, Italie, Espagne, Portugal, Allemagne, États-Unis, Canada, Arabie Saoudite, Qatar, Côte d'Ivoire et bien d'autres. Notre équipe parle français, anglais et wolof. Nous communiquons par WhatsApp, Zoom et email selon vos préférences.
Votre maison au Sénégal
vous attend depuis trop longtemps.
Envoyez-nous un message aujourd'hui. Nous vous répondons sous 24h, quelle que soit votre heure locale.
+221 77 641 26 13 · agence.immobilier13@gmail.com · 7j/7